【二手房天然气在卧室,买二手房天然气】

二手房低频噪音能否起诉卖方?

二手房卖方有义务如实告知买方房屋的真实情况 ，包括是否存在低频噪音问题 。 如果卖方在出售房屋时未能如实告知低频噪音的存在
，导致买方受到损失
。 买方可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，起诉卖方并要求赔偿。

要求卖方承担修复责任 。 判断二手房噪音是否合格的依据是《住宅设计规范》中的1条款 ，规定了卧室和起居室内噪声级的标准。 如果鉴定结果显示，房屋噪音不符合国家标准
，且无法采取措施消除噪音，买房者的居住目的将无法实现
。

法律分析：可以。要求承担修复责任 。鉴定噪音是否达标的依据是《住宅设计规范》
。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押 ，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时
，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 。

能
。通过查询《消费者权益保护法》规定显示，卖方在出售房屋时应当如实告知房屋的真实情况 ，包括是否存在缺陷等问题
，如卖方未能履行这一义务，导致购买者受到损失 ，则可起诉卖方。

当房屋已经过户
，则购房者可联系卖方要求后者承担修复责任，买方也可自行或委托他人修复 ，修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担
，如无法修复，则买方可以要求解除合同并退房 。

在二手房交易过程中 ，如果发现入住前有低频噪音且房屋尚未过户，理论上是有可能退房的
，但具体情况需根据购房合同及相关法律规定来判断
。购房合同内容 查看合同条款：首先，应仔细查阅购房合同中关于房屋质量 、噪音问题等的相关条款。

二手房消毒方法有哪些

二手房打扫消毒的方法如下：首先就是全面消毒 ，关闭门窗
，用消毒水，比如84消毒液 ，进行喷雾消毒
，再开窗通风 。如果有家电，特别是冰箱 ，空调
、洗衣机这些电器要重点消毒
，冰箱内食物存放过多，长久不使用最容易滋生细菌 ，可以用酒精进行擦拭消毒；空调的过滤器
，防尘网都要进行除尘处理，再擦拭消毒
。

二手房消毒方法主要包括以下几点：开窗通风：如果二手房未曾居住 ，无家具家电，可通过开窗通风数日
，更换室内空气。个人防护：在进行消毒时，务必做好个人防护 ，佩戴口罩、塑料手套 、帽子等
，防止消毒过程中被感染 。全面消毒：对于已居住的二手房，需进行全面消毒。

购买二手房后 ，可以选取购买84消毒液进行全面消毒
，成本相对较低
。在使用时，将84消毒液稀释并加水 ，以达到全面消毒的目的。同时
，开窗通风也有助于进一步消毒，确保环境清洁 ，这种方式既经济又高效 。在选取消毒产品时
，84消毒液是一个不错的选取，因其广泛适用且费用合理
。

开窗通风：买二手房后 ，还要看对方有没有住过。如果你没有住过，没有家具、家用电器什么的
，你就不必消毒 。开窗通风几天，换换空气
。

在入住二手房时 ，进行适当的消毒是非常必要的。通常
，可以使用3%的来苏水
、1%-3%的漂白水或3%的过氧乙酸溶液进行喷洒消毒 。喷洒后，应紧闭门窗大约一小时 ，确保消毒效果
。对于地面、门把手及家具表面
，推荐使用1%-3%的漂白水进行擦拭。在消毒过程中，需要注意个人防护 ，佩戴口罩和手套
，确保操作安全 。

问请问如何改变二手房风水?需要注意哪些细节

〖壹〗 、改变二手房风水的方法及需要注意的细节如下：调整布局 重新规划空间：根据风水学原理，重新规划二手房的空间布局 ，确保主要功能区如客厅
、卧室、厨房和卫生间等位置合理
，避免门对门 、窗对窗等冲煞现象
。设置玄关：在入口处设置玄关，可以起到缓冲和过渡的作用 ，阻挡外界不良气场直接进入室内。

〖贰〗
、清除霉运气场- 重新装修：购买二手房后，首先要进行的是重新装修
，不能贪图原装修而直接入住 。重新装修相当于给房屋进行了一次“换心”，有助于去除原有的霉运气场。- 换天心：在风水学中 ，有“换天心 ”的说法
，即将房屋的中心地块进行改造，如重新填土或重新铺地板砖 ，以改变房屋的气场
。

〖叁〗、想要快速的换掉新房的气场
，冲掉原主人的秽气。最直接的方式就是在购买二手房以后，经常邀朋友小聚 。这样可以增加室内的人气 ，促进屋内五行气场的迅速流动
。特别是在购买了许久没人居住过的房屋以后
，一定要注意对聚集室内的人气。

〖肆〗 、二手房风水装修有以下六点禁忌需要注意：大门风水：避免大门直对窗户：若大门直接望见窗户，易形成漏财风水 ，建议在大门内设置玄关以改善 。避免大门直对另一家大门：此格局易产生冲突
，可在自家门框上挂中国结，并在门内设置玄关或挂门帘
。

买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付

〖壹〗
、买的二手房天然气管道走的卧室找上一个原房主赔付。通过查询相关公开信息显示：上一个房主 ，私自改动不该改动的，现在需要复原
，涉及到原房主，找原房主商量即可 。

〖贰〗、你好 ，室内外燃气改造只能由燃气公司来改装
，如果你请非燃气公司的人员来改装，即使发生跟改装无关的事故 ，燃气公司也会推脱责任给你
，如果只是改造一下厨房，费用也不高 ，你去他们营业厅填一张燃气管道改造申请表
，燃气公司会派人来帮你改造
。

〖叁〗 、如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的，比如房顶漏水 ，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任
，如果超出保修期，则可以请求小申请启动维修资金维修 。本质上不是购买的房屋本身质量问题 ，而是由于外力第三方导致涉案房屋问题，则是一个侵权问题
。谁破坏谁维修
，谁负责。

〖肆〗
、正确使用燃气，禁止倒灌瓶装气和倾倒残液 ，残液由燃气供应企业负责处理 。检查二手房的燃气管线是否锈蚀或老化
，必要时进行更换和改造，以减少危险性。各种改造和安装不得由业主私自进行 ，家装公司也不能随意改动
，业主需经物业和天然气公司等专业人员批准后方可进行
。

〖伍〗、买到有质量问题的二手房，若房屋还在保修期内 ，交给开发商处理；房屋不在保修期内
，找原房主协商处理，如果房屋质量问题严重影响居住的话 ，可以依法解除买卖合同。如果房屋质量问题属于保修范围
，买家可直接向开发商主张保修，卖家有配合的义务 。