中介公司给毛坯房装修(中介公司给毛坯房装修怎么收费)

毛坯租给中介5年划算吗

〖壹〗、划算 。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租 ，五年后房东将获得一套精装修的房子
，挺划算的
。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算。在出租毛坯房时也有多种选取 ，比如把房子托管给中介
，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了 ，房子收回就能带着装修 。

〖贰〗 、划算
。毛坯房托管给中介
，中介公司以毛坯房费用从业主手中租赁下来，直接投资 ，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租
，使用期5年。这样的话，在这五年内 ，你不仅获得了租金
，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修 。

〖叁〗
、划算
。在这五年内 ，你不仅获得了租金
，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修，是稳赚不赔的买卖。毛坯房又称为初装修房 ，这样的房子大多屋内只有门框没有门
，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

毛坯房如何出租?有何风险?

〖壹〗 、毛坯房出租的困难 缺乏生活设施：毛坯房内没有床
、热水器、马桶等基本生活设施
，租客入住后需要自行解决这些问题，增加了他们的不便 ，因此毛坯房对租客的吸引力较小。租金难以谈拢：由于毛坯房缺乏基本配置，租客在议价时往往会压低租金
。即便有租客愿意承租
，租金水平也可能远低于装修后的房屋。

〖贰〗 、新买的毛坯房出租确实存在一定的风险，主要包括以下几点：结构破坏风险：毛坯房未进行精装修 ，租户可能会根据个人喜好进行装修 。缺乏专业指导的装修可能导致房屋结构破坏
，带来安全隐患
。签订租赁合同时，应详细约定装修范围
、标准及可能产生的后果。

〖叁〗、总之 ，出租毛坯房需要细致的准备和明确的合同条款
，以保障双方权益 。通过合理的装修 、明确的约定和严格的审核，业主可以确保毛坯房顺利出租 ，同时降低潜在风险
。

〖肆〗、毛坯房出租确实存在一定的风险
，但并不是没有应对策略。首要风险在于承租人可能对房屋结构进行破坏 。由于毛坯房未经过任何装修，承租人有较大的自由度进行改造 ，而这可能导致房屋结构受损
。为了防范此类风险
，房东可以在租赁合同中明确禁止承租人进行可能破坏房屋结构的改造行为，并约定违约责任。

毛坯房可以租给中介吗

〖壹〗
、毛坯房完全可以租给中介 ，但请做好心理准备，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润
，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户
。因此 ，在将毛坯房租给中介时
，务必明确自己的要求和期望，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时 ，房主应确保自己的权益得到充分保障 。

〖贰〗、毛坯房是可以租给中介的
，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润 ，将房子做成隔断的形式
，分别租给不同的人，因此 ，在将毛坯房租给中介的时候
，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏
。

〖叁〗 、综上所述 ，虽然毛坯房可以租给中介，但房主需要做好租金价位不高的心理准备
，并在租赁过程中保护好自己的房屋权益。

〖肆〗
、毛坯房可以租给中介 。但需要注意以下几点：租金价位：毛坯房的租金价位可能不会太高，因为毛坯房通常需要租户自行装修或进行一定的改造才能入住 ，这增加了租户的成本
。房屋保护：一些中介公司为了赚取更多利润
，可能会将毛坯房改造成隔断房，分别租给不同的人。

〖伍〗、划算 。把自家的毛坯房出租给中介公司五年 ，由中介公司负责装修后外租
，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的
。自己出租的话要装修 ，把成本和时间算下来也觉得不太划算。在出租毛坯房时也有多种选取
，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租 ，等到租赁合同到期了
，房子收回就能带着装修 。

〖陆〗 、房屋托管：房东可以选取将毛坯房托管给中介进行管理和出租
。中介会负责房屋的清洁
、维修、招租等工作，房东只需定期收取租金即可。合租公寓：如果毛坯房面积较大 ，中介可以考虑将其改造成合租公寓，以吸引更多租客 。这种方式可以提高房屋的利用率和租金收益
。

请问把新的毛坯房租给中介,中介负责装修,有这种模式吗?有什么需要注意...

〖壹〗 、有
，这一般合同最起码要签一两年，我一朋友600元租了一房一厅 ，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水
，装房门，墙弄白了 。你要想他们给你装修以后你自己能住 ，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了
。

〖贰〗
、毛坯房可以租给中介。但需要注意以下几点：租金价位：毛坯房的租金价位可能不会太高
，因为毛坯房通常需要租户自行装修或进行一定的改造才能入住，这增加了租户的成本 。房屋保护：一些中介公司为了赚取更多利润 ，可能会将毛坯房改造成隔断房
，分别租给不同的人
。

〖叁〗、毛坯房是可以租给中介的。但需要注意以下几点：租金价位：毛坯房的租金价位通常不会太高，因为毛坯房没有装修 ，缺乏居住便利性
，所以租金相对较低 。房屋保护：一些中介公司为了赚取更多利润，可能会将毛坯房改造成隔断房 ，分别租给不同的人
。

〖肆〗 、在将毛坯房租给中介前，房主应主动与中介公司沟通
，明确表达自己的期望与要求。例如，可以强调保持房屋原貌的重要性 ，避免不必要的装修改动
，防止损坏墙面
、地板等基本结构 。此外，房主还可以提出对于家具、家电等配置的建议 ，以便中介在装修或购置时借鉴
。

〖伍〗 、法律分析：订立租赁合同。订立租赁合同是在房屋租赁活动中对风险进行管控的首要方法
，核心事项如下：『1』明确租赁时间段 。『2』明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季 ，一般是2-3个月
。免租期间的物业费承担方式
，一般是承租方承担。