毛坯房最新政策/毛坯房规定

福州毛坯房改造如何收费,毛坯房改造装修前后对比,改造政策规定

一般来说，豪华改造费用比较高 ，而清包改造（业主自行购买材料
，只支付施工费用）可能相对便宜。公司报价差异：不同的福州毛坯房改造公司报价会有所不同 。因此，在选取改造公司时 ，建议多比较几家
，找到性价比高的服务
。

福州150平米毛坯房的装修费用大概在15万至30万元之间，具体费用因装修档次 、材料选取
、设计风格及施工队伍的不同而有所差异。以下是对装修费用的详细分析：基础装修费用 水电改造：水电改造是装修中的隐蔽工程 ，费用相对较高，大约在每平米80-120元左右
，总计约2万至8万元 。

福州70平米毛坯房简单装修大约需要两万元左右
。以下是对装修费用的具体分解：厨卫装修：铺厨卫瓷砖及吊顶：厨卫瓷砖和吊顶是装修中不可或缺的部分，选取中等品质的塑钢吊顶 ，每平方大约70元。客厅与走廊装修：客厅、走廊吊顶：采用石膏板吊顶
，每平方大约70-80元，能提升整体空间的层次感 。

毛坯房装修是基层的处理 ，一般每平方米都是3~5元钱
，但如果基层比较好的话，可以省下这一部分的工钱。对墙面做一些找平的工作 ，需要按照实际工作量来计算
，粉刷的话，大概每平方米要25~30元左右
。需要的一些腻子和底漆是另外算费用 ，可以自己到建材市场购买
，还可以按装修公司的提供。

毛坯房装修一般多少钱 墙面 基本处理3－5元／㎡，如果基层很好 ，这部分工序的钱是可以省下来，需要墙面找平按实际发生量计算；墙体粉刷25－30元／㎡
，腻子 、底漆另算 。

国家取消毛坯房的规定

国家取消毛胚房的规定是什么 在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中 ，明确提出加强对住宅装修的管理
，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构
、浪费和扰民等现象
。现在有关实施的操作细则也相继出台 ，全面取消毛坯房
，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

法律依据：《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》 提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式
，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象 。如今有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房 ，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋
。

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化
，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构 、浪费和扰民等现象。

国家并没有禁止毛坯房 。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房
。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态
，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修 。毛坯房在我国住房市场上一直存在 ，并且有一定市场需求
。

国家什么时候禁止毛坯房

国家并没有禁止毛坯房。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房 。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态
，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修
。毛坯房在我国住房市场上一直存在 ，并且有一定市场需求。

国家取消毛胚房的规定是什么 在《关于推进住宅产业现代化
，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式
，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象 。现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房 ，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋
。

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化
，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构
、浪费和扰民等现象。

也就是说
，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设 ，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变 。

湖北为什么取消毛坯房

〖壹〗、湖北取消毛坯房的原因如下：提高居住品质 毛坯房缺乏基本的装修和装饰
，给购房者带来较大的装修压力
。取消毛坯房，意味着所有房源都将以成品房的形式出售 ，购房者可以直接入住
，大大提高了居住的品质和生活的便利性。

〖贰〗 、“毛坯房”是正确的用词，指的是房子内部仅有基本的结构和设施（如水
、电管线预埋） ，但没有进行精装修
，墙面、地面等都没有铺设瓷砖 、地板或粉刷涂料等 。而“毛胚房 ”则是错误的写法，在标准汉语中并不被认可
。两者在实质上没有区别 ，只是书写上的正确与错误之分。正确使用应为“毛坯房
” 。

〖叁〗
、《现代汉语词典》表明
，“毛胚”并非标准词汇，而“坯 ”字在指代半成品时 ，确实有“毛坯房
”一词
。但方言爱好者指出，在四川、湖北等地
，“毛坯”被读作“毛胚 ”，尽管书面语和方言发音不同 ，但在某些语境中
，两者似乎并无本质区别。

〖肆〗 、嘉宾刘烨的房子属于半装修状态，被称为“毛胚房”似乎更合适 。另一方面 ，从书面语的角度看
，《现代汉语词典》中未收录“毛胚
”，而“胚”字多指初期发育的生物体。方言中 ，四川
、湖北等地的居民习惯将“毛坯（pī） ”读为“毛胚（pēi）
”
。然而
，使用方言在普通话语境中是否恰当，又成了争议点。

〖伍〗、购房成本 毛坯房：一般来说 ，毛坯房的购买成本较低
，因为没有额外的装修费用 。但需要额外支出装修费用，整体的总花费可能会比购买装修房更高 ，尤其是如果你选取高档装修材料和设计
。

〖陆〗 、房子实行精装修交房，在一定程度上可以使得房地产费用更加合理。如今市场上很多都是毛坯房
，政府会对新建商品房进行限价 。但是有的开发商会通过装修来调节房价，和业主签订购房合同和装修合同 ，其实装修款通常包含在了房价里
，其质量往往没有和费用相匹配，是一种毛坯房变相涨价的方式
。

海南2025空置房新规定

〖壹〗
、空置房界定：需同时满足以下条件 ，一是连续六个月没住人
，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明 、房屋钥匙托管证明等材料 ，部分城市要求提前备案。

〖贰〗、为了解决这一矛盾
，国家相关部门在2024年末发布了新政策，明确规定从2025年起 ，空置房的物业费将按新规定处理 。新规首先明确了空置房的定义
，即房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房
。对于被认定的空置房 ，物业费可按一定比例减免，通常这一比例在30%至50%之间。

〖叁〗
、年空置房新规定主要包括空置房的认定标准以及物业费的缴纳规则 。

毛坯房交物业费可以免除多少

〖壹〗、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先
，对于空置房，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住
，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地费用 、物业管理主管部门制定
。

〖贰〗
、具体的减免幅度通常由业主和物业公司协商确定
，可能按照物业服务收费标准的70%至90%交纳，但这一比例并非固定 ，可能因地区、物业类型等因素而有所不同。此外
，如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准，业主在掌握充足证据的情况下 ，也可以向法院起诉或向相关部门投诉
，要求减免物业费 。

〖叁〗 、毛坯房一年没住通常还是要交物业费，但可与物业协商减免。虽然毛坯房一年没住人 ，但物业公司仍需对小区进行基础的物业管理，比如维护小区内部设备
、保障小区安全、进行卫生清扫等
，所以按照规定是需要缴纳物业费的
。