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外地人宁波买房需要具备哪些条件

购房资格 社保或完税证明：外地人在宁波购买新房，需要在二年内累积交足一年以上社保证明 ，或者提供一年以上的完税证明。这是为了限制投机性购房
，确保购房者的稳定性和对宁波的经济贡献 。身份证明：购房者需要携带户口本、身份证以及婚姻证明等相关证件，以证明其身份和购房资格
。

外地户籍购房者条件 个税或社保要求：外地户籍的购房者在宁波买房 ，需提供自购房之日起前3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险证明。这一条件确保了购房者在宁波有一定的稳定工作和收入来源 。

房屋性质：购买的房屋需为普通自住房，且符合宁波市的相关购房政策。产权证明：购房者需取得所购房屋的房产证
，这是办理户口迁入的重要凭证
。对于单位分配的住房，如尚未办理房屋产权证 ，需由房屋所属单位出具住房证明及购房票据
，并确保购房者已实际入住。

购房资格条件：外地人需在宁波连续缴纳一定年限的社保或个税，并取得购房资格 。具体的社保缴纳年限要求可能因政策变动而调整 ，一般需要在宁波稳定就业并缴纳一定时间的社保
。此外
，外地购房者还需符合宁波的户籍政策，或满足特定的购房人才政策要求。

外地人在宁波买房的条件及注意事项如下：购房条件 抵押担保：外地人购房贷款时 ，需同意以所购住房为抵押担保 。年龄限制：借款人年龄加借款期限方面
，男士不超过65岁，女士不超过60岁
。民事行为能力：购房者需具有完全民事行为能力 ，并在中国境内具有常住户口或有效居留身份。