恩平二手精装修二手房(恩平二手楼价)

二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办

〖壹〗、你好 ，可以补办：提供的资料 申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原证遗失作废的报纸；单位或村委会的证明；法人证明或法人代码证 、营业执照
、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料） 。

〖贰〗、公证手段解决：尽管土地证无法过户
，但可以在公证处办理公证手续，明确户主同意房产与土地证的分割
。这一步骤能够确保产权转移的合法性 ，并有效解决土地证无法过户的问题。法律依据：物权法的存在为这一问题提供了法律依据 。在土地使用权期限未到之前
，土地证无法过户并不构成实质障碍
。

〖叁〗 、你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证 ，申请办理你名字新土地证。

〖肆〗
、对于土地证过户找不到原户主的情况
，一般可以向法院起诉，法院判决后 ，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》
，再向土地登记部门申请办理过户登记 。土地证的过户，必须有原产权人（原户主）的配合协助 ，没有原产权人协助的
，土地登记部门不予办理
。

〖伍〗、像您种情况，国有土地使用证 ，就比较麻烦了
，要过的话，必须得从第一家开始过 ，一家一家过
，一直过到您的名下，不过他们都要有在签房管局的买卖契约 ，有一家没有的话就过不了。不过这个东西没有的话也没什么问题 。房子只要能贷款
，土地就没有什么问题。

广东省江门市潮连镇哪有二手房要卖出

〖壹〗 、江门地处珠江三角洲西部，因位于西江与其支流蓬江的会合处 ，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门，故名江门
。江门市辖江海区
、蓬江区、新会区3个市辖区
，代管台山市 、鹤山市、开平市
、恩平市4个县级市。

〖贰〗、江门市作为广东省的一个重要城市，其市中心主要集中在蓬江区和江海区 。如果要谈论繁华地段 ，迎宾大道 、益华广场
、金汇广场、凤凰山 、蓬莱公园以及地王广场一带无疑是最为热闹的地方
。对于潮连镇的情况
，这里与荷塘镇相似，都是工业较为发达的区域。工厂众多 ，为当地居民提供了丰富的就业机会
，工作选取多样 。

〖叁〗
、广东江门下辖的镇包括新会区的新会镇、荷塘镇 、杜阮镇，蓬江区的潮连镇 ，以及恩平市的恩城镇等
。以下是部分镇的详细介绍：新会区：新会镇：以其历史文化和经济发展而著名。荷塘镇：新会区的一个重要城镇 。杜阮镇：同样位于新会区
，具有自身的发展特色
。蓬江区：潮连镇：以其工业发展和旅游业而知名。