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景德镇144平以上二手房过户费用有哪些

〖壹〗、二手房过户费用主要包括以下几个方面：契税：支付方：买方征收标准：首套房且面积在90平方米以下的，按成交价1%征收；首套房且面积90144平方米之间的 ，按成交价5%征收；其他情况按成交价3%征收。个人所得税：支付方：卖方征收标准：普通住房按1%
，非普通住房或非住宅类房产按5%，拍卖房产按3% 。

〖贰〗 、在2024年 ，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房
，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套
。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳 ，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳
，双方同样各自承担50%。

〖叁〗
、契税：90平方米以下：若所购二手房为家庭唯一住房，契税按照1%执行 。90平方米到144平方米：若所购二手房为家庭唯一住房 ，契税税率减半征收
，即实际税率为2%
。144平方米以上：若所购二手房为家庭唯一住房，契税税率按照4%征收。

〖肆〗、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下 、容积率2以上
、交易费用4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税
，成交费用超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税 。

〖伍〗、二手房过户费用因地域和交易状况而异 ，以当前普遍的收费标准来看
，144平米的二手房过户费用大约在几千元至数万元之间
。具体费用取决于房屋的具体情况，比如评估费用 、过户税费
、手续费等多项因素。

景德镇市二手房首套房14·5万证满五年过户费能是多少

登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%
。

登记费：一般为80元/套（具体金额可能因地区而异）。交易手续费：根据房屋面积和地区政策
，可能按平方米计算，也可能有固定金额 。评估费：若贷款购房 ，可能需要支付房屋评估费
，费用因评估机构而异。重点内容：需要注意的是，以上费用仅为借鉴 ，实际费用可能因地区政策、房屋性质 、房屋面积等因素有所不同
。

法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。

满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

景德镇伴山洋房二手房房价是多少?楼房面积有多大?

景德镇伴山洋房二手房的房价根据房屋的具体户型和面积有所不同，小区均价为4420元/㎡。以下是不同户型的房价及面积信息：3室2厅2卫：这种户型的房屋面积为139㎡ ，房价为4528元/平米 。这意味着
，购买这样一套二手房的总价大约为630，392元（139㎡ × 4528元/㎡）
。

周边2KM医疗资源有5个 ，其中蟠龙岗社区卫生服务站距离小区609米
，景德镇市中医医院距离小区791米，景德镇市中医医院-南楼距离小区798米 ，景德镇市仁爱男科医院距离小区818米
，景德镇昌江昌南医院距离小区1183米，为医疗需求提供保障。

当前费用：4000元/平方米 。物业类型：住宅
。装修情况：毛坯。点击查看：百汇香山六期伴山洋房更多信息 。

十一小学
。通过查询房天下显示 ，景德镇伴山洋房属于十一小学。伴山洋房位于江西省昌江区景德镇西街街道，所属分类是居民小区
，属于景德镇西街街道居委会 。

百汇香山六期伴山洋房位于：海城市海州区同泽路北百汇香山正门。百汇香山六期伴山洋房近来单价4000元/_，物业类型是住宅 ，房屋产权花园洋房：70年
，装修情况为毛坯，规划面积83101_ ，建筑面积400000_
。点击查看：百汇香山六期伴山洋房楼盘测评资料。

伴山帝景吉屋售楼热线：4006581350转31540 。伴山帝景由湖南富盈房地产开发公司10个多亿元打造的西班牙风情山景豪宅
。占地面积145亩
，总建筑面积达21万方。分三期开发，一期为15栋别墅跟1栋洋房 ，二期为16栋洋房
，三期为电梯高层 。是衡东一家集别墅、电梯洋房 、电梯高层于一体的项目
。绿化率：35%。

景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...

交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估
、中介等费用上下浮动较大，具体可协商 。

二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上 、交易费用4290元/平方米）契税税率减半
，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交费用超过拆迁补偿款的 ，对超过部分征收契税
。

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房
，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50% 。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易

景德镇二手房10万左右可以按揭交易
，但需要满足一定条件和提供相关资料
。具体条件和资料如下：条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，并提供合法有效的身份证明。 有偿还贷款本息的能力：借款人需提供还款能力证明 ，如收入证明
、银行流水等
，以证明其有偿还贷款本息的能力 。

总的来说，景德镇二手房的首付比例通常为总房款的30%左右 ，但实际金额因多种因素而异。购房者在购房前应充分了解相关信息
，做好充足的准备
。

景德镇的人买二手房一般会借鉴以下网站：景德镇买二手房可借鉴的网站主要是瓷都信息港。瓷都信息港：作为景德镇本地的综合性信息服务平台，瓷都信息港提供了丰富的二手房信息 。购房者可以在该平台上查找符合自己需求的房源 ，并获取详细的房屋描述、费用 、位置等关键信息
。

景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间
，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上。据我了解 ，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场 。当然
，这并不意味着在珠山区找不到费用合理的房源
。

二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交费用计征 ，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户
，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税 。

景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套
。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%。