94年毛坯房(94年的房子还能住多少年)

套内面积94平毛坯房卫生间有点小大家帮忙看看能不能设计大一点吧该利用...

卫生间小再设计不会大了 ，只能少装，尽量节省空间
，固定的面积再设计不会增大，好比你94平米的房子不会设计成194的房。

装修预算 简单装修：如果选取简单装修 ，以满足基本居住需求为主
，预算可能在62万元至6万元之间 。这类装修主要包括墙面刮腻子、地面铺设地砖或地板 、厨房卫生间做基础防水和贴瓷砖、安装基本灯具和洁具等。

墙面
、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最关键的地方
。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房
、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响 。

合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处
。但是 ，毛坯房除外
，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。4招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知 。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕
。

墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？ 坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？ 卫生间
、厨房内是否有地漏，坡度是否对头
，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路 、闭路电视
、电话插座的位置等 ，也应仔细了解 。

华润凯旋门小区介绍

华润凯旋门小区是位于慈溪坎墩街道的一处高端住宅区
，以下是详细介绍：地理位置与周边环境：华润凯旋门紧邻慈溪中央别墅区，东临六灶江 ，与金地和维科项目相邻
，且与未来的慈溪文化商务区仅隔新城大道
。南侧是清水湾路，与华润中央公园近在咫尺 ，共同占地220亩
，周边育才初中和潮塘江环境宜人。

具体信息显示，华润凯旋门占地面积72244平米 ，建筑面积203594平米
，容积率为20，绿化率达到350% ，规划有836户住宅 。预计在2011年1月开盘，2013年1月交房
，位于担山北路1188号，育才初中和浅水湾东侧
。

柳州华润凯旋门位于广西壮族自治区柳州市鱼峰区德润路6号。该项目由华润置地有限公司精心打造 ，是一个集商业、写字楼 、SOHO公寓
、商铺及住宅于一体的城市综合体 。华润凯旋门不仅地理位置优越
，而且周边配套设施完善，交通便捷 ，多条公交线路可达
，为居民提供了便利的出行条件。

华润凯旋门通常位于城市的黄金地段，交通便利 ，周边配套设施齐全
。该项目周边可能有大型购物中心、学校 、医院、公园等
，满足居民的日常生活需求。建筑品质与设计 华润凯旋门在建筑设计和品质方面表现出色 。通常采用现代化的建筑风格，注重绿化和环保 ，小区内的设施配套齐全
。

装修拆改费多少钱一平

〖壹〗
、装修拆除项目费用计算方式： 按面积计算：如果需要拆墙的面积较大
，通常按25元/平方收费；面积较小的话，则可能按3035元/平方收费。 全包给工人：需要先测量好要拆除的墙体面积 ，然后按约定的单价计算总价 。 按点工计算：这种方式不太常用，因为可能不太划算
。

〖贰〗、墙地面拆除的费用取决于多种因素
，如拆除面积 、墙体类型以及垃圾清理等。普通拆墙费用大致在10-15元/平方米，砌墙费用则包括材料成本和人工费 。人工费大约在80元左右 ，但具体费用还需根据施工队的质量和资质来定
。垃圾清理托运费则根据市场情况和双方协定。旧房门窗的拆除和重新安装也是一笔不小的开销 。

〖叁〗
、普通拆墙费用大致在1015元/平米
。砌普通砖墙材料成本在50元/平米
，装饰公司一般要100元/平米。人工费大约在80元左右，具体根据施工质量和资质而定 。垃圾清理托运费不固定 ，需根据当地市场价和双方协定。

〖肆〗、- 普通拆墙费用：10-15元/平米 - 砌普通砖墙材料成本：50元/平米
，装饰公司报价：100元/平米 - 人工费：约80元 - 垃圾清理托运费：视当地市场价及双方协议而定 对于老房或二手房，墙地面可能存在开裂 、发霉等问题 ，需要进行拆除和重新装修
。

天房樾梅江近来在售什么情况?

〖壹〗
、天房樾梅江近来高层119号楼在售
，分别是229层到顶，2梯4户 ，户型为9134平米2-3居
，均价45000-47000元/平米，毛坯房 ，2018年10月交房。 项目距离在建的地铁6号线梅江道站直线距离600米左右，周边规划地铁10号线解放南路站 。地铁出行比较便利
。

〖贰〗、没有。天房樾梅江位于天津市河西梅江
，由天津天房鼎信建设发展有限公司建成，总建筑面积140000 ，总占地面积80000
，共计房屋630户，小区物业公司为天津万科物业管理有限公司 。截止2022年10月27日天房樾梅江已经建设完成了 ，所以该小区并没有成烂尾楼盘的
。

〖叁〗 、天房樾梅江高层119号楼在售
，分别是229层到顶，均价45000-47000元/平米 ，面积9134平米
，2梯4户，毛坯 ，2018年10月交房。

〖肆〗
、天房樾梅江是河西区老梅江的最后一个新盘项目
，对于那些中意老梅江居住环境的客群来讲基本是最后的机会，加上天房这个开发商的品牌效应以及项目的定位为低密生态洋房 ，所以非常具有吸引力 。项目亮点：①比较纯粹的花园洋房
。

〖伍〗、市场需求与供给关系 天津市作为北方的重要城市，吸引了大量的人口流入。随着经济的发展和城市的扩张
，对于高品质住宅的需求也在不断增加 。而天房樾梅江作为高品质 、高规格的住宅项目，其供给相对有限 ，这也导致了费用的上涨
。

成都田园诗驿是毛坯房还是精装修?

〖壹〗
、田园诗驿装修状况为：毛坯
，公共部分精装。田园诗驿位于成都市郫都区新民场环城路47号（镇政府旁） 。项目规划面积139194平米，建筑面积150000平米 ，规划户数800
，建筑类型为：多层，小高层 ，板楼
，物业类型为：住宅。由四川西蜀盛信置业有限公司精心打造，项目当前费用为：5288元/平米
。

〖贰〗、成都田园诗驿是值得买的。成都田园诗驿是位于成都市郫都区新民场环城路47号（镇政府旁）的住宅项目 ，普通住宅：70年 。下面请看成都田园诗驿项目的详细数据信息
。

〖叁〗 、总的来说
，田园诗驿的位置优越，既有美丽的自然环境 ，又具备便利的交通条件，还有丰富的历史文化底蕴。这里是一个理想的休闲度假胜地
，也是人们追求田园生活的好去处 。

〖肆〗、请问田园诗驿的房子房产证拿到了吗；田园诗驿开发商要办理房产证是需要具备以下条件
。。需要开发商的各种国土
、立项、报批 、图审
、修建、报建 、预售等等，的手续办理齐备 。还需要房屋竣工验收合格 ，包括其它的消防
、环保设施验收合格
。

关于毛坯房验收的国家规范是哪一份?

毛坯房的验收标准主要遵循国家发布的多个住宅施工、装饰规范
，包括但不限于：《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》：规定了住宅装饰装修工程施工的基本要求和验收标准。《GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准》：为建筑工程施工质量验收提供了统一的依据和方法 。

根据《房屋建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）的规定，毛坯房验收达到合格标准后 ，开发商应当在一个月之内交付给业主使用
。同时
，一些地方政府还会发布相关的规定和标准，如北京市规定毛坯房验收后应当在15个工作日内交付给业主使用。

年发布 。根据国家标准信息网信息显示 ，GB50325-2020标准是于2020年1月16日由国家城乡建设部批准发布
，于2020年8月1日起正式实施，这个标准主要针对民用建筑工程室内环境污染 ，简单点说
，也就是毛坯房的验收标准，国家政府规定 ，在房子验收时，必须符合这个标准。

毛坯房作为建设主体房屋
，国家有明文规定的验收标准，一旦不达标 ，即完不成毛坯房验收国家标准
，对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准
。毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰，包括阳台 、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成。