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中新网杭州7月4日电中指研究院4日发布的《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望报告》认为，下半年“好城市+好房子 ”仍具结构性机会 。

当日 ，由北京中指信息技术研究院主办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判
”在杭州召开
。上述报告在此间发布。

报告指出
，2025年上半年，政策端持续释放积极信号 ，核心城市新房及二手房市场整体平稳 。根据中指监测
，2025年上半年全国有约170个地方出台房地产相关政策超340条，政策频次保持较高水平
。由于目前多数城市限制性政策已经放开 ，上半年各地政策优化力度趋缓。整体来看，地方主要围绕激活需求
、优化供给两大方向调整优化政策 。

推进“好房子”建设是今年各地重点工作任务之一
，今年多地已出台高品质住宅或“好房子 ”建设技术标准，如北京、苏州 、西安等核心一二线城市相继跟进落地 ，各地优化建筑设计规划
、计容规则
，为开发企业提供更大的发挥空间，有利于打造更为优质、实用性更强的高品质住宅项目
。

报告指出 ，上半年
，各线城市房地产市场分化趋势仍存。其中，一线城市新房市场交易量总体增长 ，二线城市基本持平
，三四线城市总体仍回落 。政策空间及力度 、市场供求关系
、城市聚集效应等是影响城市房地产市场修复节奏的核心因素。

展望下半年，报告指出 ，官方释放出“更大力度推动房地产市场止跌回稳
”的信号
，预计将通过稳定预期、激活需求(如优化限购) 、优化供给(存量房收购)等举措发力
。核心城市高品质项目入市有望延续市场修复态势，“好城市+好房子”仍具结构性机会 ，但楼市全面企稳仍需政策进一步加力与落实。

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