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克而瑞表示
，两宗住宅用地折算楼板价为20232元/平方米，成为济南宅地的单价地王 ，这也是济南宅地单价首次超过20000元/平方米。另一宗商务商业用地成交总价6.4609亿元
，折算楼板价为4499元/平方米 。地块周边在售项目有云顶1号 、保利金茂琅誉等，销售价格均超30000元/平方米
。

文博西片区一期DMLD-13-02号地块规划为住宅用地 ，占地面积48099平方米
，1.5≤地上容积率≤2.7，起始总价23.6498亿元；文博西片区一期DMLD-13-23地块规划为商务
、金融商业用地 ，出让面积26108平方米
，3.3≤地上容积率≤5.5，起始总价5.8155亿元。

克而瑞分析称 ，两宗住宅用地位于浆水泉路以东、和平东路以南
，东临山东省博物馆 、山东省美术馆、万象城，以及众多CBD写字楼 ，南侧临近经十路，为济南CBD西南门户
，区位条件优越 。