【北海市精装修二手房,北海市精装修二手房交易】

广西省北海市的房价是多少

〖壹〗 、广西省北海市市中心的房价大约在5000元左右每平方米 。以下是对该问题的详细解市中心房价概况：广西省北海市市中心的房价近来维持在5000元左右每平方米的水平
。这一费用是根据当前市场情况和多方数据综合得出的 ，但请注意
，具体房价可能因楼盘
、地段、房屋类型等因素而有所不同。

〖贰〗 、广西北海市的房价因地理位置
、房屋类型、楼盘品质等多种因素而异 。近来，广西北海市的房价大致在六千至两万元每平方米的范围内
。具体的费用还需要根据具体的区域和楼盘来确定。地理位置对房价的影响 北海市位于广西南部 ，拥有得天独厚的自然资源和美丽的海滨风光
，这使得其房价相对较高 。

〖叁〗 、海城区房价相对较高，部分楼盘均价在6000至8000元/平方米之间 ，如北部湾一号、融创北海中心广场等热门楼盘，其费用可能更高。这些区域由于配套设施完善
、交通便利
，吸引了大量购房者
。银海区的房价相对较为亲民，多数楼盘均价在5000至7000元/平方米之间。

东西南北中,你想在北海哪一个区域买房子?

茶亭路北岸区域 ，新盘林立 。这一带的房子有两个鲜明特色：一是亲海
，属于真正一线海景房；二是漂亮，建筑群极有想象力 ，比如北部湾1号、德利海北海
。最近几年北海房地产已经在慢慢复苏
，北岸的海景楼盘在费用上可能要低于银滩，但胜在是一线海景房 ，所以你想要便宜又高品质的楼盘不妨去北岸试试。

崇左市：位于广西壮族自治区西南部
，总面积17440平方公里 。地理坐标在北纬21°36′～23°22′，东经106°33′～108°6′之间
。东及东南部接南宁市 、防城港市 ，北邻百色市
，西与越南接壤。 北海市：位于广西南部
、北部湾东海岸，总面积为一定范围 。北海市的东西南北跨度分别为千米和千米
。

九龙壁 九龙壁是原大圆镜智宝殿前的影壁 ，建于乾隆二十一年（1756年）。壁高96米，厚60米
，长252米 。壁的两面用七色琉璃砖瓦镶砌而成
。两面各有九条彩色大蟠龙，飞腾戏珠于波涛云际之中。壁上共有大小蟠龙635条 。中国现存三座古代九龙壁 ，唯独这座是双面壁。

能够满足碧海、蓝天 、金沙滩这个“3S”要素的滨海城市
，主要集中在环渤海
、海南、大湾区 、北部湾这几个区域
。从广东珠江口到江苏连云港这一段，主要是泥滩 ，优质沙滩
、人工沙滩点状分布
，近海海水也比较浑浊，不能满足滨海度假的自然条件。

广东惠州：惠州凭借亲民的房价 ，气候
，包容的心态，吸纳了大批东北人来居住 。惠州是广东的慢生活典型代表 ，在2021年一季度中国城市环境舒适指数排名中
，惠州拿下第25位
。来惠州的东北人很多是从海南迁移过来的。

在北海买二手房靠谱的中介有哪些?

〖壹〗、碧桂园房产中介北海店作为碧桂园旗下的房产中介，在北海市场占有一定份额 。该中介致力于为客户提供优质的购房 、租房服务 ，同时提供相关的金融询问服务
。北部湾房产中介是本地的一家房产中介机构，对北海的房地产市场有深入的了解。

〖贰〗
、北海盛和房中介公司 公司简介：北海盛和房中介公司是北海地区知名的房产中介机构
，提供全方位的房产服务 。服务内容：该公司主要从事二手房买卖、房屋租赁 、新楼盘代理销售等业务，并为客户提供房产询问、评估
、过户等服务
。

〖叁〗、北海恒大房产中介：这是一家在北海地区具有较高知名度和影响力的房产中介公司。他们提供全面的房产服务 ，包括楼盘销售 、二手房交易
、房屋租赁等 。凭借专业的团队和优质的服务
，赢得了广大客户的信赖
。 北部湾房产中介：该公司专注于北海及周边地区的房产交易服务。

北海市二手房过户流程谁知道?

办理过户手续：携带相关材料前往房产交易中心办理过户手续，包括过户登记、领取新的房产证等 。银行贷款（如有）：如采用贷款方式购房 ，需在过户前或过户后办理银行贷款手续。市场行情：北海市二手房市场近年来较为活跃
，成交量及费用均有所增长
。

在进行二手房过户的过程中，需要遵循一系列明确的步骤。首先 ，双方需要签订房屋买卖合同
，这是整个交易过程中的基础文件，明确了双方的权利与义务 。随后 ，双方应共同向相关部门申请办理过户手续
。紧接着
，地税部门将对契税进行核定，这是房产交易中的一项必要税务 ，确保交易的公平性与合理性。

北海二手房过户需要约一个月左右的时间 。详细解释如下： 提交过户申请后，房产交易部门会进行必要的审核和核实工作
，这个过程通常需要一定的时间
。北海市的房产交易部门会根据当地的政策和流程来处理过户申请，确保交易的合法性和真实性。这一过程可能需要一段时间来完成所有的审核和核实工作 。

在广西北海买房一般要首付多少钱

首套房：外地人购买北海二手房作为首套房时 ，首付比例通常为房屋总价的30%
。二套房：若已拥有一套房产
，再次购买二手房时，首付比例将提高至60%。第三套房：根据政策规定 ，第三套房无法申请贷款 。贷款期限 贷款期限最少为5年
，具体贷款年限还需根据贷款人的年龄 、还款能力等因素综合确定
。

总之，北海的房价首付最低需要支付约二十万以上 ，具体金额还需根据购房者选取的房屋和贷款方案来确定。购房者在决定购房前
，应充分了解市场情况并充分考虑个人经济状况，以确保购房计划的顺利实现 。

在北海购房的外地人需要满足特定条件。对于非本市户籍人士 ，首套房的首付比例为30%
，条件是当地城市无房无贷款，或已有1套房且贷款已还清
。若已有一套住房且贷款未还清 ，则首付比例上升至40%。这意味着即便在北海已有房产，若贷款未清
，则再购入的房产将被视为二套房 。

北海市二房价是多少

〖壹〗
、北海市二手房均价约为7000元/㎡左右
。具体费用会根据房屋的位置、户型 、装修等因素存在一定差异。以下是对北海市二手房费用的相关解释：均价概述：北海市的二手房均价相对稳定，但也会受到市场供求关系
、经济形势、政策调整等多种因素的影响而有所波动 。

〖贰〗 、北海房价平均费用在7000-8000元/㎡ ，例如位于北海大道137号的海韵假日家园
，房价平均在7000元左右一平方米，交通
、生活都极其便利 ，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校
，还有大型商场 、超市、银行
、医院等
。影响北海房价的原因：经济因素 经济状况：经济增长，供不应求 ，房价越高
，反之，则越低。

〖叁〗、北海市二手房均价因区域 、房龄
、装修等因素而异 。一般来说 ，市中心及海景区域的均价较高
，可能达到每平方米数千元至万元不等
。而偏远区域或老旧房屋的均价则相对较低，可能每平方米仅数百元至数千元。具体均价建议询问当地房产中介或查阅相关房产网站 ，以获取最新、最准确的信息 。

〖肆〗 、广西北海市现在的房价处于低谷期，据数据统计显示近来北海市新房均价：7358元/m_
，二手房 6068元/每平方米
。具体详情建议询问美房网，美房网为顾客提供实时房价 ，房源真实。【点击查看更多北海楼盘详情】 北海的房产费用跨度不大
，大多均价为8千元-2万元之间，少数低于7千元或者高于5万元 。

〖伍〗
、月31日 ，碧桂园挺进万达商圈
，土地溢价率2048%，几乎与地王持平 ，楼面价为3170元/平方……我们习惯了北海的高地价
，当然，也正在习惯北海的高房价。

〖陆〗、北海本月房价平均在9211元一平米左右 ，楼盘总量是321个
，月新增楼盘2个
。北海银海区*楼盘售价书香水韵，8500元一平米；园辉新都 ，8000元一平米；锦江白鹭郡，9500元一平米；北海恒大海上帝景
，11000元一平米。