毛坯房装修前厨房漏水(装修好的厨房漏水找谁处理)

毛坯房就要做漏水测试吗

首先看下水主管道
，下水分管道各用水房间是否设置，浴缸 ，座蹲便器
，吸收洗菜盆等处的下水口是否有预留，厨房 ，阳台和卫生间必须有地漏
，查看每个地漏是否有篦子
。

不需要，交房之前 ，毛坯是已经做过防水处理了。毛坯房在交付以前
，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付 ，所以说卫生间是必须做防水的 。而且毛坯房防水不是一次做完的
，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水
。

毛坯房验收是一个细致而重要的过程 ，首要任务是检查是否有漏水现象，建议楼上楼下同时进行养水测试
，以便准确判断。之后，应仔细检查墙面和地面是否存在空鼓 ，大面积空鼓需及时联系开发商进行整改 。特别要注意厨房和卫生间地面的空鼓情况
，尤其是四个角落，因为这些地方更容易出现质量问题
。

毛坯房客厅为什么会漏水谁了解的告诉下?

〖壹〗、墙体材料或抹灰层质量问题：毛坯房的墙体材料如果质量不佳 ，或者抹灰层存在空鼓 、裂缝等问题
，都可能导致水分渗透进墙体，进而造成客厅漏水。墙体渗漏：在厨房
、阳台或卫生间等相邻区域 ，如果墙体防水处理不当
，或者防水层被破坏，水可能会从墙体渗透到客厅 。

〖贰〗、楼上漏水到楼下找物业解决
。假如是开发商交付装修房防水出现问题 ，应该告诉楼上
，并第一时间联系物业公司，由物业出面让房地产开发商依照质保协议书进行维修。若已过质保期 ，应该让物业责令楼上的业主自己维修 。楼上漏水到楼下找什么部门解决 假如是楼上装修时地面防水未达标
。

〖叁〗 、“因为漏水
、积水，房子里的软装都发霉了。交付前
，开发商花了一个星期时间给我修补完了，墙纸和地板换过了 ，但我现在最担心的是毛坯房本身就存在质量问题 。”孙先生不无担忧地说。因开发商已对房屋做过修补
，记者看到，房屋外墙已经没有明显的开裂
。

〖肆〗、．还有一些可能是混合比例不对或基层不稳导致的。但是看你图片中的情况 ，应该不属于这种 。你可以用锤子
，轻轻敲一下，看有没有返沙 ，水泥的凝固程度如何
。如果正常的话
，那不必太在意这些小裂。5． 水泥标号 太高或太低，沙子里面带有泥土 ，导致混凝土质量不好
，地面开裂 。

〖伍〗 、抹灰层有无空鼓，裂缝 ，起皮，斑驳
，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房
、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等
。顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房 、阳台
、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

〖陆〗、在激动和欣喜之余 ，请你还是冷静下来
，因为可能会有一些小小的环节，就象你在品尝新鲜美味的鱼时 ，不小心卡在喉咙里的刺
，不但破坏了你的好心情和胃口，说不准还损坏你的身体 。

毛坯房要做二次防水吗

不需要 ，交房之前
，毛坯是已经做过防水处理了
。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求 ，验收合格才可以交付
，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成 ，包括结构板的防水和后浇层地面的防水 。

在新交付使用的楼房中，卫生间 、浴室和厨房的地面都按照相关规范做了防水层
，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏
。然而 ，装修过程中常会增加洗浴设施或重新布局上下水管线
，这会破坏原有的防水层，导致渗漏。因此 ，在装修前
，建议重新进行防水处理 。

在毛坯房交付给业主时，开发商已确保卫生间与厨房经过防水处理并完成“24小时闭水试验 ” ，达到检验合格标准。但当业主进行装修
，铺设水电管线后，原有防水层可能会遭受破坏
。因此 ，在准备进行地面与墙面找平时
，业主需对原有防水施工区域进行二次防水施工。这一做法是必要的，以确保防水效果不受装修影响 。

都会优先进行水电改造 ，随后再进行防水处理
。因为许多业主对原有防水层的质量存疑，会进行二次防水施工。然而
，如果厨房和卫生间在装修过程中没有进行改动，且水电改造未破坏原有防水层 ，就没有必要再做防水处理 。

毛坯房卫生间厨房有水咋回事?

〖壹〗、卫生生厨房漏水的原因有很多种
，下面我给你说说以下七种原因吧！ 上
、下水管道周围与楼板结合不紧密， 施工时没有作为重要工序对待 ， 管周围塞垫木块、碎砖
， 中间空隙大， 结合差
。 对积水地面房间 ，没有设计防水地面
，有些虽然做了，但是管道周围及地板四周防水的高度不够 ，造成渗漏。

〖贰〗 、毛坯房卫生间地面有水的原因主要有以下几点：土建结构渗水：原因：在做防水施工前
，施工人员没有对土建结构进行检测，导致土建结构本身存在漏水问题 。解决方法：在做卫生间防水之前 ，应对原来的土建结构进行检测，蓄水24小时后观察是否渗水
。若有渗水
，需拍照留底并进行整改，直至不发生渗水为止。

〖叁〗
、有可能是发生土建结构的渗水 ，出现这一情况
，主要是在做防水施工前，施工人员没有对土建结构检测 ，检测的方法：通常是会蓄水24小时
，看其是否会存在渗漏的情况 。如果说没有检测，而土建结构会漏水 ，即使你在后期有做防水
，也会导致漏水的发生
。

〖肆〗、毛坯房出现渗水现象主要是因为建筑防水施工存在问题或材料质量不佳。建筑防水施工问题：毛坯房的渗水问题很大程度上与防水施工不当有关 。在房屋建设过程中，防水层是防止水分渗透的关键。如果施工过程中存在疏忽 ，如防水层未做好 、涂层不均匀
、连接处处理不当等
，都可能导致未来出现渗水现象
。

〖伍〗、收房时发现卫生间漏水，一般是属于开发商的建筑施工质量问题 ，问题可能是由于卫生间的水管出现渗漏 、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，解决方法就是可以反馈给物业
，让其通知开发商进行维修。